7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด อนาคตปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรได้ !!

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

ในปัจจุบันการลงทุนคือการซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า ถือเป็นการลงทุนที่นิยมอย่างมาก เพราะสามารถเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าได้สะดวก หรือถ้าหากคุณกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโด มาลองอ่าน 7 วิธีดังต่อไปเพื่อช่วยให้คุณเลือกคอนโดได้อย่างง่ายขึ้นกัน

 

 

1.ห้องทางทิศใต้จะดีกว่าห้องทางทิศอื่นๆ เนื่องจากในช่วงฤดูร้อนและฤดูฝนของบ้านเรา ซึ่งมีระยะเวลาประมาณ 8-9 เดือนต่อปี จะเป็นช่วงที่มีลมพัดมาจากทางทิศใต้ ส่วนอีก 3-4 เดือนที่เหลือเป็นฤดูหนาวที่ลมจะพัดมาจากทางทิศเหนือ

ทำให้ห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศใต้จะขายหรือปล่อยเช่าได้เร็วกว่า รองลงมาก็เป็นทิศเหนือ ทิศตะวันออก แต่ทิศตะวันตกเป็นทิศที่คนไม่ค่อยนิยม เนื่องจากเป็นห้องที่โดนแสงแดดช่วงบ่าย ทำให้ห้องนั้นมีอุณหภูมิสูงไปจนถึงตอนค่ำ ใครที่เลือกอยู่ห้องนั้น ภายในห้องจะร้อนกว่าห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศอื่น

 

 

2.เลือกห้องสตูดิโอ หรือห้องแบบ 1 ห้องนอนไว้ดีกว่า ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่นิยมพักอาศัยกันแบบครอบครัวเล็กๆ อยู่กันเพียง 1 คน หรือ 2 คน รวมถึงคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ก็นิยมเช่าห้องพักในเมือง รวมไปถึงบ้านใครไกลจากที่ทำงานก็นิยมออกมาเช่าคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์อยู่นอกบ้าน จากปัจจัยเหล่านั้นทำให้โครงการปลูกสร้างคอนโดมีห้องพักประเภทห้องสตูดิโอ และห้องแบบ 1 ห้องนอนมากกว่าห้องประเภทอื่น

 

3.ยิ่งสูงยิ่งสวย ที่บอกแบบนี้หลายคนอาจบอกว่าชั้นยิ่งสูง พื้นที่ต่อตารางเมตรยิ่งแพง แต่จริงๆ แล้วยังมีเหตุผลในการเลือกห้องสูงเพราะ ห้องที่อยู่สูงจะได้วิวที่สวยกว่า ดังนั้นควรเลือกห้องที่ไม่มีตึกมาบัง แต่ถ้าอาคารที่คุณเลือกถูกล้อมด้วยตึกสูงอยู่แล้ว คุณอาจไม่จำเป็นต้องเลือกชั้นที่สูงมาก เพราะยิ่งสูงก็ยิ่งแพง

 

 

4.ใกล้รถไฟฟ้ายิ่งดี หากจะเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ควรกะระยะทางว่าคอนโดแห่งนั้นไม่ไกลจาก BTS หรือ MRT แอร์พอร์ตลิงก์มากนัก จะให้ดีไม่ควรเกิน 500 เมตร เนื่องจากปกติคนไทยไม่ค่อยชอบเดิน เพราะยิ่งเดินไกลก็ยิ่งร้อน ยิ่งต้องหอบหิ้วกระเป๋า ข้าวของต่างๆ ด้วยยิ่งลำบาก

 

5.เปรียบเทียบราคา แน่นอนว่าในพื้นที่ระแวกเดียวกัน ย่อมมีโครงการคอนโดผุดขึ้นมากกว่า 1 โครงการเป็นแน่ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่ง ควรเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับคอนโดในระแวกเดียวกัน ชั้นเดียวกัน เป็นประเภทตึกสูงเหมือนกัน นอกจากนี้ยังควรเปรียบเทียบพื้นที่ส่วนกลางด้วยเช่น ที่จอดรถ จำนวนลิฟท์ จำนวนยูนิตที่ขาย

 

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

6.ห้องมีวิวห้ามพลาด ถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ในทำเลติดทะเล หรือแม่น้ำ ควรเลือกห้องที่เห็นวิวเหล่านั้นอย่างชัดเจน

 

7.คอนโดเก่า ต้องดูนิติบุคคล บางคนอาจเลือกซื้อคอนโดเก่าแทนคอนโดใหม่ เนื่องจากมีราคาย่อมเยากว่า ดังนั้นเมื่อต้องการเลือกคอนโดเก่าควรพิจารณาการทำงาน การบริหารจัดการของนิติบุคคล นอกจากนั้นควรพิจารณาสังคมที่พักอาศัยอยู่ดั้งเดิม ว่าเป็นกลุ่มคนประเภทใด

 

ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com

เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม.

*** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน ***

ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<

ขอบคุณข้อมูล : behance.net

ภาพจาก : Pixabay

เรื่องน่าสนใจ

สีผมเสริมดวงความรัก ตามวันเกิด 2565 ให้รักปังๆ ปั๊วๆ

สีผมเสริมดวงความรัก ตามวันเกิด 2565 ให้รักปังๆ ปั๊วๆ

สีผมเสริมดวงความรัก ตามวันเกิด 2565 ให้รักปังๆ ปั๊วๆ   วันนี้ ทางเลขเด็ดออนไลน์ ได้นำเรื่องราวความเชื่อของสีผม มาฝากกัน คล็ดลับเสริมดวงความรักให้ปังด้วยการทำสีผมเสริมดวงความรักตามวันเกิด 2565 ให้ความรักรุ่งพุ่งแรงไม่มีร่วง การเสริมดวงความรักในปัจจุบันมีหลากหลายวิธีมาก ทั้งการทำบุญ ใส่เครื่องประดับเสริมความรัก บูชาสิ่งของต่างๆ และหารทำสีผมก็ช่วยเรื่องความรักด้วยเหมือนกันค่ะ ตามไปดูกันเลยว่าแต่ละวันเกิดจะมีสีผมสีไหนบ้างช่วยเสริมดวงความรัก   สีผมเสริมดวงความรักคนวันอาทิตย์ สีผมที่เสริมดวงความรักคนวันอาทิตย์คือสี น้ำตาลแดง หรือสีออกเหลือบแดงหน่อย เพราะคนเกิดวันอาทิตย์มีความร้อนแรงในตัวเองอยู่แล้ว และสีที่จะช่วยดึงความมีเสน่ห์ของคุณออกมาได้คือสีที่ออกแดงนั่นเอง   สีผมเสริมดวงความรักคนเกิดวันจันทร์ สำหรับคนที่เกิดวันจันทร์แล้ว หากจะเสริมดวงความรักต้องเป็นสีน้ำตาลทอง หรือสีบลอนด์ทองจะช่วยขับความมีเสน่ห์ น่าเข้าหา ทำให้คนวันจันทร์มีโอกาสที่จะมีความรักมากขึ้น   สีผมเสริมดวงความรักคนเกิดวันอังคาร สีผมสำหรับคนที่เกิดวันอังคาร ควรเน้นสีออกดำ หรือแอชหม่นเทา โดยปกติแล้วคนวันอังคารจะเป็นคนที่ค่อนข้างลุยกับความรักหรือการเข้าหาคน ทำผมสีดำหรือแอชหม่นเทา จะทำให้ดูน่าค้นหา คนอยากเข้าใกล้มากขึ้น   สีผมเสริมดวงความรักคนเกิดวันพุธ ส่วนคนที่เกิดวันพุธนั้น เป็นคนที่ช่างเจรจา เข้าหาคนเก่ง มีสังคมได้ง่าย สีที่สามารถเสริมเสน่ห์ได้นั้นจะเป็นสีบลอนด์เขียว หรือสีเทาเหลือบเขียว ทำให้มีคนอยากเข้ามาทำความรู้จัก ทำให้มีเสน่ห์มากขึ้นจนมีความรักได้เลย   สีผมเสริมดวงความรักคนเกิดวันพฤหัสบดี คนที่เกิดวันพฤหัสบดีแล้ว เป็นคนที่เสน่ห์ถูกซ่อนเอาไว้ข้างใน […]

ฝันว่าผมร่วง ทำนายฝันร้ายหรือดี พร้อมตีเลขเด็ดหวยรับทรัพย์ งวดนี้

ฝันว่าผมร่วง ทำนายฝันร้ายหรือดี พร้อมตีเลขเด็ดหวยรับทรัพย์ งวดนี้

ทำนายฝัน ฝันว่าผมร่วง เลขเด็ดงวดนี้ออกอะไร หากใครเคยฝันว่าผมร่วง ตื่นมาอาจจะแอบตกใจไม่น้อยเลยใช่ไหมล่ะ แต่ไม่ต้องเป็นกังวลไป เพราะนั่นเป็นเพียงแค่ความฝัน ถ้าหากตื่นมาแล้วลองจับหัวดูยังพบว่ามีผมอยู่ก็โล่งใจได้เลย แต่การฝันว่าร่วงในลักษณะต่าง ๆ ก็สามารถทำนายฝันได้นะ ถ้าอยากรู้ว่าการฝันว่าผมร่วงนั้นจะสื่อถึงอะไร เลขเด็ดออนไลน์ จะพาไปดูทำนายฝันพร้อม ๆ กัน สายมูห้ามพลาด เวลาฝันบอกเหตุ ทำนายฝัน ฝันวันไหนบอกอะไรคุณได้บ้าง ? มังกรฟ้า วิธีซื้อลอตเตอรี่ออนไลน์ ถูกรางวัลรับเงินง่าย ได้ชัวร์ กองสลากพลัส วิธีซื้อหวยออนไลน์ ต้องทำอย่างไร ฝันว่าผมร่วง ทำนายฝันร้ายหรือดี พร้อมตีเลขเด็ดหวยรับทรัพย์ งวดนี้ เลขเด็ด ฝันว่าผมร่วงเยอะมาก  ฝันว่าผมร่วงเยอะมาก ทำนายฝันว่า เป็นช่วงเวลาที่จะไม่ได้หยุดพัก ทั้งในเรื่องของหน้าที่การงาน และการพบปะสังสรรค์ ซึ่งอาจนำมาสู่ความเครียดสะสมได้ เนื่องจากไม่มีเวลาพักผ่อน แต่ทั้งนี้คุณจะได้รับโชคลาภโดยบังเอิญจากคนแปลกหน้า จะลงมือทำธุรกิจอะไรก็ขออย่าเพิ่งให้คนนอกมาเกี่ยวข้อง ร่วมมือกับคนที่สนิทหรือใกล้ตัวไปก่อนจะดีกว่า เลขเด็ดนำโชคน่าซื้อ เลขเด็ด ฝันว่าผมร่วงเยอะมาก  : ควรมีเลข 1 8 2 เลขเด็ด 2 ตัว […]

อย่าชิมน้ำพริกในครก จะทำให้ลูกปากหนาเหมือนครก

อย่าชิมน้ำพริกในครก จะทำให้ลูกปากหนาเหมือนครก

อย่าชิมน้ำพริกในครก จะทำให้ลูกปากหนาเหมือนครก   คนไทยสมัยก่อนมีวิธีอบรมลูกหลานด้วยกุศโลบายอัญชาญฉลาด โดยแฝงคำสอนโบราณเกี่ยวกับอาหารการกิน เพื่อสอนให้สมาชิกในบ้านโดยเฉพาะหญิงสาว ปฏิบัติตัวได้เหมาะสมกับการเป็นแม่ศรีเรือน ยกตัวอย่างเช่น อย่าชิมน้ำพริกในครก จะทำให้ลูกปากหนาเหมือนครก  เป็นการสอนเรื่องของมารยาทและความสะอาด หากชิมในครกจะดูไม่งามสมเป็นกุลสตรีไทย       ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม. *** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน *** ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<     ขอบคุณที่มา : tv.bectero.com บทความแนะนำ ”อย่าเคาะหม้อข้าวเวลาคด ชาติหน้าปากจะแหว่ง” ความเชื่อโบราณ ห้ามกวาดขยะในเวลากลางคืน โบราณว่า ”นอนกิน ชาติหน้าจะเกิดเป็นงู” ความเชื่อเรื่องนิมิตลาง ตอน เขม่นหูซ้าย-ขวา

นับวันยิ่งแย่.. 10 ขี้ ที่พาคุณถอยหลังลงคลอง ไม่ก้าวหน้า !!

นับวันยิ่งแย่.. 10 ขี้ ที่พาคุณถอยหลังลงคลอง ไม่ก้าวหน้า !!

10 ขี้ ที่พาคุณถอยหลังลงคลอง ไม่ก้าวหน้า !!   ขึ้นชื่อว่า “ขี้” คงไม่มีใครรู้สึกว่ามันหอมหรอกจริงมั้ย แล้วเชื่อมั้ยว่าคนเราที่ว่ารังเกียจ “ขี้” กันอยู่เนี่ย มีเจ้า “ขี้” แปะหัวกันอยู่แทบทุกคนเลยนะ และ “ขี้” 10 กองที่วางบนหัวคนทุกวันนี้ เลขเด็ดออนไลน์ จะบอกว่าให้รู้ว่ามันบั่นทอนให้ชีวิตเราไม่ก้าวหน้าด้วยล่ะ   1. ขี้โกรธ เจ้าอารมณ์ โมโหง่ายซะเหลือเกิน ใครเขาจะไปอยากเข้าใกล้กันล่ะ 2. ขี้ดราม่า โมโหไปหมด เรื่องเล็กน้อยก็โปรโมทจนมันกลายเป็นเรื่องใหญ่ขึ้นมาได้ตลอด 3. ขี้โม้ ดีแต่ปาก มือไม่เคยลงแรง สุดท้ายก็ไม่ได้เกิดผลอะไรขึ้นมา แถมยังเป็นที่น่าหมั่นไส้ของคนรอบข้างด้วย 4. ขี้โกหก ปากว่าตาขยิบ เชื่อใจไม่ได้ พึ่งพาไม่ได้ 5. ขี้โกง คนแบบนี้ก็รู้กันอยู่ว่าไม่มีใครชอบ ไม่มีใครอยากคบ อยู่ด้วยก็เสียวโดนแทงข้างหลังตลอดเวลา 6. ขี้นินทา เม้าท์มอย อิจฉา สนใจเรื่องของคนอื่นทุกวินาทีฝีก้าว แต่เรื่องตัวเองกลับปล่อยเฉย ไม่รู้จักพัฒนาตัวเองตาม 7. ขี้กลัว ไม่ชอบเลยการเริ่มต้นใหม่ หรือการต้องเผชิญหน้ากับสิ่งต่างๆ คนแบบนี้มักไม่มีการพัฒนา ไม่ได้รับโอกาสในหลายอย่าง ถูกหลงลืมในหลายครั้ง 8. […]