7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด อนาคตปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรได้ !!


7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด อนาคตปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรได้ !!

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

ในปัจจุบันการลงทุนคือการซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า ถือเป็นการลงทุนที่นิยมอย่างมาก เพราะสามารถเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าได้สะดวก หรือถ้าหากคุณกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโด มาลองอ่าน 7 วิธีดังต่อไปเพื่อช่วยให้คุณเลือกคอนโดได้อย่างง่ายขึ้นกัน

 

 

1.ห้องทางทิศใต้จะดีกว่าห้องทางทิศอื่นๆ เนื่องจากในช่วงฤดูร้อนและฤดูฝนของบ้านเรา ซึ่งมีระยะเวลาประมาณ 8-9 เดือนต่อปี จะเป็นช่วงที่มีลมพัดมาจากทางทิศใต้ ส่วนอีก 3-4 เดือนที่เหลือเป็นฤดูหนาวที่ลมจะพัดมาจากทางทิศเหนือ

ทำให้ห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศใต้จะขายหรือปล่อยเช่าได้เร็วกว่า รองลงมาก็เป็นทิศเหนือ ทิศตะวันออก แต่ทิศตะวันตกเป็นทิศที่คนไม่ค่อยนิยม เนื่องจากเป็นห้องที่โดนแสงแดดช่วงบ่าย ทำให้ห้องนั้นมีอุณหภูมิสูงไปจนถึงตอนค่ำ ใครที่เลือกอยู่ห้องนั้น ภายในห้องจะร้อนกว่าห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศอื่น

 

 

2.เลือกห้องสตูดิโอ หรือห้องแบบ 1 ห้องนอนไว้ดีกว่า ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่นิยมพักอาศัยกันแบบครอบครัวเล็กๆ อยู่กันเพียง 1 คน หรือ 2 คน รวมถึงคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ก็นิยมเช่าห้องพักในเมือง รวมไปถึงบ้านใครไกลจากที่ทำงานก็นิยมออกมาเช่าคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์อยู่นอกบ้าน จากปัจจัยเหล่านั้นทำให้โครงการปลูกสร้างคอนโดมีห้องพักประเภทห้องสตูดิโอ และห้องแบบ 1 ห้องนอนมากกว่าห้องประเภทอื่น

 

3.ยิ่งสูงยิ่งสวย ที่บอกแบบนี้หลายคนอาจบอกว่าชั้นยิ่งสูง พื้นที่ต่อตารางเมตรยิ่งแพง แต่จริงๆ แล้วยังมีเหตุผลในการเลือกห้องสูงเพราะ ห้องที่อยู่สูงจะได้วิวที่สวยกว่า ดังนั้นควรเลือกห้องที่ไม่มีตึกมาบัง แต่ถ้าอาคารที่คุณเลือกถูกล้อมด้วยตึกสูงอยู่แล้ว คุณอาจไม่จำเป็นต้องเลือกชั้นที่สูงมาก เพราะยิ่งสูงก็ยิ่งแพง

 

 

4.ใกล้รถไฟฟ้ายิ่งดี หากจะเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ควรกะระยะทางว่าคอนโดแห่งนั้นไม่ไกลจาก BTS หรือ MRT แอร์พอร์ตลิงก์มากนัก จะให้ดีไม่ควรเกิน 500 เมตร เนื่องจากปกติคนไทยไม่ค่อยชอบเดิน เพราะยิ่งเดินไกลก็ยิ่งร้อน ยิ่งต้องหอบหิ้วกระเป๋า ข้าวของต่างๆ ด้วยยิ่งลำบาก

 

5.เปรียบเทียบราคา แน่นอนว่าในพื้นที่ระแวกเดียวกัน ย่อมมีโครงการคอนโดผุดขึ้นมากกว่า 1 โครงการเป็นแน่ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่ง ควรเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับคอนโดในระแวกเดียวกัน ชั้นเดียวกัน เป็นประเภทตึกสูงเหมือนกัน นอกจากนี้ยังควรเปรียบเทียบพื้นที่ส่วนกลางด้วยเช่น ที่จอดรถ จำนวนลิฟท์ จำนวนยูนิตที่ขาย

 

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

6.ห้องมีวิวห้ามพลาด ถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ในทำเลติดทะเล หรือแม่น้ำ ควรเลือกห้องที่เห็นวิวเหล่านั้นอย่างชัดเจน

 

7.คอนโดเก่า ต้องดูนิติบุคคล บางคนอาจเลือกซื้อคอนโดเก่าแทนคอนโดใหม่ เนื่องจากมีราคาย่อมเยากว่า ดังนั้นเมื่อต้องการเลือกคอนโดเก่าควรพิจารณาการทำงาน การบริหารจัดการของนิติบุคคล นอกจากนั้นควรพิจารณาสังคมที่พักอาศัยอยู่ดั้งเดิม ว่าเป็นกลุ่มคนประเภทใด

 

ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com

เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม.

*** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน ***

ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<

ขอบคุณข้อมูล : behance.net

ภาพจาก : Pixabay

อัพเดทข่าวหวย ดวงรายวัน เลขเด็ดวันนี้ เลขมงคล ทำนายฝัน คลิกติดตามได้ที่นี่

เรื่องน่าสนใจ

ค้นกระเป๋าตัวเองด่วน ”เหรียญพญาครุฑ ปี 17” ใครมีชีวิตจะดีขึ้นแน่ๆ

ค้นกระเป๋าตัวเองด่วน ใครมีชีวิตจะดีขึ้นแน่ๆ ”เหรียญพญาครุฑ ปี 17” ค้นกระเป๋าตัวเองด่วน ”เหรียญพญาครุฑ ปี 17” ใครมีชีวิตจะดีขึ้นแน่ๆ สำหรับคนที่เชื่อในเรื่องของ “พระเครื่อง เครื่องราง” แน่นอนว่าคนไทยเรานั้นเชื่อหรือศรัทธาในเรื่องของสิ่งเหล่านี้เป็นอย่างมาก มีคุณค่าและค่านิยมในแต่ละชนิดแต่ละอย่าง สำหรับใครที่มีพระเครื่องแล้วก็จะรู้สึกว่าสบายใจ รู้สึกอบอุ่นใจที่มีไว้ครอบครอง หากใครที่คิดกำลังอยากจะหาเครื่องรางของขลังติดตัวไว้สักชิ้น “เหรียญพญาครุฑ ปี 17” บอกเลยว่า มีไว้เพื่อความเป็นสิริมงคลกับตัวเองและคนรอบข้าง ไปดูกันค่ะว่าเหรียญพญาครุฑ ปี 17พกติดตัวแล้วดียังไงบ้าง     “เหรียญบาทพญาครุฑปี 17” เชื่อกันว่า “พญาครุฑ” มีอำนาจในเรื่องของการป้องกันภูตผีปีศาจ สิ่งลี้ลับต่างๆที่เรามองไม่เห็น จะช่วยปัดเป่าและเป็นสื่อนำความเจริญรุ่งเรืองมาให้กับตัวเรานั่นเอง อีกทั้งยังช่วยในเรื่องของยศฐาบรรดาศักดิ์ อาชีพการงาน การใช้ชีวิต และอื่นๆอีกมากมาย อำนาจพญาครุฑ เป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์พญาครุฑสัตว์กายสิทธิ์ ไม่มีผู้ใดสามารถทำลายสิ่งเหล่านี้ได้ เรียกได้ว่ามีอายุยืนยาวเปรียบเสมือนกลายเป็นอมตะนั้นเอง ดังเรื่องลี้ลับที่หลายคนพยายามค้นคว้าและแสวงหาอำนาจ และได้มีพรานป่าคนหนึ่งได้ออกมาเล่าเกี่ยวกับความศักดิ์สิทธิ์ของเหรียญบาทพญาครุฑนี้     1. เป็นมหาอำนาจอันยิ่งใหญ่ เป็นสิทธิอำนาจอันเฉียบขาด 2. สามารถลบล้างอาถรรพ์และคุณไสย์ทั้งปวง ภูติผีปิศาจกลัวไม่กล้าเข้าใกล้ 3. เป็นสื่อนำความเจริญรุ่งเรือง ยศถาบรรดาศักดิ์มาสู่ชีวิตหน้าที่การงาน 4. ปกป้องคุ้มครอง […]

6 วิธีทำบุญ ”ขอแฟน” เห็นผลทันตา !! ขอพรสิ่งศักดิ์สิทธิ์ให้ได้ผล

6 วิธีทำบุญ ”ขอแฟน” เห็นผลทันตา 6 วิธีทำบุญ ”ขอแฟน” เห็นผลทันตา !! ขอพรสิ่งศักดิ์สิทธิ์ให้ได้ผล ทุกคนเกิดมามีคู่ คู่บุญ คู่บาป คู่กรรม คู่แท้ ไม่มีใครหรอกที่จะขาดคู่ เพราะเราก็ต่างเกิดมากันหลายภพชาติ ซึ่งแต่ละชาตินั้นก็สร้างบุญกรรมต่างกันไป จึงทำให้แต่ละคนได้เจอเนื้อคู่ช้าหรือเร็วไม่เหมือนกัน บางคนเจอคู่ครองแต่ก็ถูกกรรมตัดรอน ทำให้เสียคู่ของตัวเองไป ทว่าบางคนล่วงเลยวัยไปแล้วก็ไม่มาสักที ทั้งนี้ สำหรับใครที่ยังโสดอยู่ ต้องอ่านเลยนะ! วันนี้ เลขเด็ดออนไลน์ มีเคล็ดลับเสริมดวงให้คนที่ยังโสดอยู่ได้เจอเนื้อคู่เร็วขึ้น โดยการทำบุญ 6 วิธี ดังต่อไปนี้ ! 1. เดินสายทำบุญ หากเรานับถือศาสนาใดก็ไปทำบุญตามศาสนาของเรา อธิษฐานขอพร แต่ต้องทำบุญสม่ำเสมอ ทำบุญใหญ่ยิ่งดี บุญใหญ่ที่ว่าสำหรับศาสนาพุทธ ก็คือ สังฆทาน ทำสม่ำเสมอ ทำมากน้อยไม่สำคัญ ต้องมีเจตนามุ่งมั่นแน่วแน่ในเรื่องที่เราต้องการ จริงๆ แล้วการขอนั่นนี่ ทำให้เรามีกิเลสที่หนาขึ้น แต่อย่าลืมว่า เราก็มีความ”อยาก”ในเรื่องคู่ครองอยู่แล้ว งานนี้คงต้องแลกกันไปก่อน อนาคตจะไปละ ลด เลิก ความอยาก ก็ว่ากันไป   2. เลิกอิจฉาริษยา เลิกกลั่นแกล้งคนอื่น ช่วยเหลือคนที่ถูกกลั่นแกล้ง […]

แปลกตรงไหนถ้าผู้ชายจะ “โกนขน” ดีหรือไม่ มาฟังความจริงจากปากหนุ่มๆ

แปลกตรงไหนถ้าผู้ชายจะ โกนขน   “คิดยังไงกับผู้ชายโกนขน”ถามกันตรงๆ แบบนี้ก็คงต้องขอถามกลับไปตรงๆ ต่ออีกนิดว่า ขนที่ว่ามันคือตรงไหนล่ะ เพราะจุดที่ขนขึ้นมันไม่ได้ถูกจำกัดอยู่แค่ส่วนใดส่วนหนึ่งของร่างกายคนเราซะที่ไหน เพียงแต่งานนี้มาดามขอโฟกัสกันที่จุดๆ เดียว แบบว่าเอาตรงจุดไฮไลน์กันเลยอย่าง “ขนเพชร” ละกัน (แหมๆๆ คำเรียกธรรมชาติ อย่ามาหน้าแดง^^) เหตุที่เรื่องนี้เป็นประเด็นขึ้นมากลางวงสนทนาของสาวๆ เมื่อคืนวันศุกร์ที่ผ่านมา ก็เพราะเพื่อนสาวนางหนึ่งเอ่ยปากถามเรื่องความเกลี้ยงเกลาของคุณแฟนที่บังเอิญเพิ่งได้เสียกันครั้งแรกมาหมาดๆ นางให้ปากคำว่า “ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยพบเจอผู้ชายตัวเกลี้ยงขนาดนี้ โดยเฉพาะตรงจุดนั้น” ถามต่อว่าดีไหม? “มันก็ดีนะ แต่แปลกๆ หว่ะ” จากนั้นแก๊งชะนีไทยก็เลยเดากันไปสารพัดว่าทำไมถึงโกน ไม่กลัวคันเรอะ แล้วก็…หรือว่าเขาจะเป็นเกย์ ??? (ก็คิดได้นะหล่อน) เอางี้ๆ มาฟังความจริงจากปากหนุ่มๆ ไหมว่า ทำไมเขาถึงตัดสินใจโกนขน   “แมนไม่แมนไม่ได้วัดกันที่ขน!” – Mr.K บรรณาธิการนิตยสารแจกฟรีฉบับหนึ่ง หนุ่มๆ พูดเสียงดังมากๆ กับประโยคนี้ เพราะแม้ว่าหนุ่มบางคนคิดว่าขนคือสัญญาณหนึ่งที่บอกว่ากำลังก้าวเข้าสู่ความเป็นชายหรือยิ่งขนเยอะยิ่งดึงดูด ยิ่งแลดูว่าแมนมาก แต่รู้ไหมว่าพออยู่ๆ ไปขนเจ้ากรรมพวกนี้ก็สร้างความรำคาญให้กับเขาโดยไม่รู้ตัว ไม่ว่าจะเป็นความอับชื้นช่วงที่ออกกำลังมาหมาดๆ หรือเวลาที่เหงื่อออกมากๆ ช่วงหน้าร้อนหรือแม้แต่บางครั้งนั่งอ่านต้นฉบับอยู่ดีๆ มังกรก็กินหมี่ซะงั้น ทางออกน่ะเหรอ “ก็โกนซะสิจะเป็นไรไป” ก็ความแมนที่ปรากฏมันอยู่ที่การวางตัวและลีลาบนเตียงมากกว่าจำนวนเส้นขนนะคุณ!!   “คุณเกลี้ยงได้ ผมก็เกลี้ยงได้เหมือนกัน!” – Mr.T กราฟฟิคฟรีแลนซ์รับงานทั่วราชอาณาจักร […]

หมอช้าง ชี้ เส้นลายมืออยู่ตำแหน่งไหน? เป็นคนรักเดียว ควรเลือกมาเป็นแฟน!!! ดูดวงลายมือ ความรัก

หมอช้าง ชี้ เส้นลายมืออยู่ตำแหน่งไหน? เป็นคนรักเดียว ควรเลือกมาเป็นแฟน!!!     “เส้นลายมือ” เป็นอีกหนึ่งวิธีที่หมอดูหรือนักโหราศาสตร์ ใช้ในการพยากรณ์ดวงชะตา หรือทำนายอุปนิสัยใจคอ ซึ่งแต่ละคนก็จะมีเส้นลายมือแตกต่างกันไป     เส้นลายมือแบบไหน? เป็นคนรักเดียวใจเดียว ควรเลือกมาเป็นแฟน!!! วันนี้ เลขเด็ดออนไลน์ จะพาเพื่อนๆไปหาคำตอบพร้อมกัน จาก อาจารย์ช้าง ทศพร ศรีตุลา ที่ได้เผย จุดสังเกตลายมือ “คนที่มีรักเดียว” ผ่านทางอินสตาแกรม @morchang ดังนี้ !   หมอช้างเผยว่า เส้นลายมือ คนรักเดียวใจเดียว จะมีจุดสังเกตง่ายๆ จาก ปลายเส้นบนสุดชี้ไปในตำแหน่งระหว่าง นิ้วชี้ กับ นิ้วกลาง ดังภาพด้านล่าง!!         เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน […]