7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด อนาคตปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรได้ !!

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

ในปัจจุบันการลงทุนคือการซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า ถือเป็นการลงทุนที่นิยมอย่างมาก เพราะสามารถเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าได้สะดวก หรือถ้าหากคุณกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโด มาลองอ่าน 7 วิธีดังต่อไปเพื่อช่วยให้คุณเลือกคอนโดได้อย่างง่ายขึ้นกัน

 

 

1.ห้องทางทิศใต้จะดีกว่าห้องทางทิศอื่นๆ เนื่องจากในช่วงฤดูร้อนและฤดูฝนของบ้านเรา ซึ่งมีระยะเวลาประมาณ 8-9 เดือนต่อปี จะเป็นช่วงที่มีลมพัดมาจากทางทิศใต้ ส่วนอีก 3-4 เดือนที่เหลือเป็นฤดูหนาวที่ลมจะพัดมาจากทางทิศเหนือ

ทำให้ห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศใต้จะขายหรือปล่อยเช่าได้เร็วกว่า รองลงมาก็เป็นทิศเหนือ ทิศตะวันออก แต่ทิศตะวันตกเป็นทิศที่คนไม่ค่อยนิยม เนื่องจากเป็นห้องที่โดนแสงแดดช่วงบ่าย ทำให้ห้องนั้นมีอุณหภูมิสูงไปจนถึงตอนค่ำ ใครที่เลือกอยู่ห้องนั้น ภายในห้องจะร้อนกว่าห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศอื่น

 

 

2.เลือกห้องสตูดิโอ หรือห้องแบบ 1 ห้องนอนไว้ดีกว่า ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่นิยมพักอาศัยกันแบบครอบครัวเล็กๆ อยู่กันเพียง 1 คน หรือ 2 คน รวมถึงคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ก็นิยมเช่าห้องพักในเมือง รวมไปถึงบ้านใครไกลจากที่ทำงานก็นิยมออกมาเช่าคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์อยู่นอกบ้าน จากปัจจัยเหล่านั้นทำให้โครงการปลูกสร้างคอนโดมีห้องพักประเภทห้องสตูดิโอ และห้องแบบ 1 ห้องนอนมากกว่าห้องประเภทอื่น

 

3.ยิ่งสูงยิ่งสวย ที่บอกแบบนี้หลายคนอาจบอกว่าชั้นยิ่งสูง พื้นที่ต่อตารางเมตรยิ่งแพง แต่จริงๆ แล้วยังมีเหตุผลในการเลือกห้องสูงเพราะ ห้องที่อยู่สูงจะได้วิวที่สวยกว่า ดังนั้นควรเลือกห้องที่ไม่มีตึกมาบัง แต่ถ้าอาคารที่คุณเลือกถูกล้อมด้วยตึกสูงอยู่แล้ว คุณอาจไม่จำเป็นต้องเลือกชั้นที่สูงมาก เพราะยิ่งสูงก็ยิ่งแพง

 

 

4.ใกล้รถไฟฟ้ายิ่งดี หากจะเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ควรกะระยะทางว่าคอนโดแห่งนั้นไม่ไกลจาก BTS หรือ MRT แอร์พอร์ตลิงก์มากนัก จะให้ดีไม่ควรเกิน 500 เมตร เนื่องจากปกติคนไทยไม่ค่อยชอบเดิน เพราะยิ่งเดินไกลก็ยิ่งร้อน ยิ่งต้องหอบหิ้วกระเป๋า ข้าวของต่างๆ ด้วยยิ่งลำบาก

 

5.เปรียบเทียบราคา แน่นอนว่าในพื้นที่ระแวกเดียวกัน ย่อมมีโครงการคอนโดผุดขึ้นมากกว่า 1 โครงการเป็นแน่ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่ง ควรเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับคอนโดในระแวกเดียวกัน ชั้นเดียวกัน เป็นประเภทตึกสูงเหมือนกัน นอกจากนี้ยังควรเปรียบเทียบพื้นที่ส่วนกลางด้วยเช่น ที่จอดรถ จำนวนลิฟท์ จำนวนยูนิตที่ขาย

 

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

6.ห้องมีวิวห้ามพลาด ถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ในทำเลติดทะเล หรือแม่น้ำ ควรเลือกห้องที่เห็นวิวเหล่านั้นอย่างชัดเจน

 

7.คอนโดเก่า ต้องดูนิติบุคคล บางคนอาจเลือกซื้อคอนโดเก่าแทนคอนโดใหม่ เนื่องจากมีราคาย่อมเยากว่า ดังนั้นเมื่อต้องการเลือกคอนโดเก่าควรพิจารณาการทำงาน การบริหารจัดการของนิติบุคคล นอกจากนั้นควรพิจารณาสังคมที่พักอาศัยอยู่ดั้งเดิม ว่าเป็นกลุ่มคนประเภทใด

 

ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com

เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม.

*** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน ***

ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<

ขอบคุณข้อมูล : behance.net

ภาพจาก : Pixabay

เรื่องน่าสนใจ

พระเครื่อง กรุคลองตะเคียน

พระเครื่อง กรุคลองตะเคียน

พระเครื่อง กรุคลองตะเคียน   ตำบลคลองตะเคียนเป็นตำบลเก่าแก่ มีมาแต่สมัยกรุงศรีอยุธยาเป็นราชธานี เนื่องจากเป็นชุมชนชาวมุสลิมเชื้อสายมลายูที่มาทำการค้าสมัยอยุธยาใช้เป็นสถานที่พำนักพักพิง ซึ่งสถานที่ตั้งตำบลมีลำคลองใหญ่ เคยมีต้นตะเคียนขนาดใหญ่ขึ้นอยู่บริเวณปากคลองด้านทิศตะวันออก ในสมัยโบราณใช้เป็นเส้นทางล่องซุงทำไม้ ดังนั้นจึงได้เรียกชื่อตำบลตามชื่อลำคลองว่าตำบลคลองตะเคียน พระกริ่งคลองตะเคียน อยุธยา พบครั้งแรกในสมัยรัชกาลที่ ๔ ที่บ้านครองเคียน พระเรี่ยอยู่ตามพื้นดิน นิษฐานว่าพระเถระ วัดประดู่โรงธรรมในสมัยอยุธยา สร้างตามแบบพระคงเมืองลำพูน ต่อมาในตันกรุงรัตนโกสินทร์ หลวงพ่อเลื่อง สุลีโล เจ้าอาวาสได้สืบตำรับต่อมาจนถึงหลวงพ่อม่วง ซึ่งนอกจากจะสร้างพระกริ่งคลองตะเคียนแล้ว ยังสร้างพระเปิม พระรอด เนื้อผงเข้าดินดิบอีกด้วย เนื้อพระกริ่งคลองตะเคียนสมัยอยุธยาเป็นพระเนื้อดินเผาคำ เป็นการจงใจเผาให้เกิดสีแบบนั้น มีความแข็งแกร่งและมันหนึก การจารอักขระที่ด้านหลังพระจะลึก ตามซอกอักขระมักมีไขขาวเกาะแน่น บางองค์ก็มีสีน้ำหมากเกาะติด พระพุทธคุณ พระกริ่งคลองตะเคียนนั้นมีสิ่งซึ่งเชื่อถือกันมาก ทางด้านคงกระพันชาตรี ป้องกันได้สารพัดไม่ว่าจะเป็น มีด ไม้ หรือลูกปืน ตลอดจนเรื่อง ทางเขี้ยว งา และอีกอย่างหนึ่ง ทางด้านเมตตามหานิยม พระกริ่งคลองตะเคียนนั้นมีดีทั้ง ภายใน และ ภายนอก คำว่าภายใน หมายถึง ท่านพระอาจารย์ที่ปลุกเสก นั้นมีวิทยาคุณดีเลิศที่สุดในสมัยกรุงศรีอยุธยายุคปลาย หรือมีพระพุทธคุณดี ส่วนคำว่า […]

การมีความรักดีๆ รักอย่างเข้าใจ !! ความจริงเกี่ยวกับรัก 15 ข้อ ที่คนมีคู่ต้องรู้ไว้

การมีความรักดีๆ รักอย่างเข้าใจ !! ความจริงเกี่ยวกับรัก 15 ข้อ ที่คนมีคู่ต้องรู้ไว้

ความจริงเกี่ยวกับรัก 15 ข้อ ที่คนมีคู่ต้องรู้ไว้   เคยสังเกตมั้ยว่า.. คู่รักบางคู่ตอนคบกันเป็นแฟนอยู่กันได้นานมาก แต่ทำไมหลังจากที่พวกเขาแต่งงานกันแล้วถึงมักไปกันไม่รอด นั่นอาจเป็นเพราะสาเหตุที่เกี่ยวข้องกับความรักที่พวกเขายังไม่รู้จักดีพอ ทำให้บางครั้งความรักและชีวิตคู่ต้องจบลงแบบไม่ต้องใจ.   ดังนั้นวันนี้ เลขเด็ดออนไลน์ จะมาเปิดเผยความจริงเกี่ยวกับรักให้ทุกคนได้รู้ไว้ มันจะช่วยทำให้คุณเข้าใจความรักมากยิ่งขึ้น และสุดท้ายคุณจะได้ไม่ต้องพบเจอจุดจบของความรักอย่างหลาย ๆคู่ที่เขาเลิกกัน   1. ผู้ชายร้อยละ 90 ชอบผู้หญิงสวย น่ารัก เซ็กซี่ แต่ผู้ชายร้อยทั้งร้อย อยากอยู่กับผู้หญิงที่ฉลาด และทำให้ความมีความสุขได้ 2. คนที่มีแฟนขี้หึงขั้นรุนแรง มีเพียงไม่ถึง 1% ที่ชอบ นอกนั้นมีความรู้สึกว่าอยู่กับคนขี้หึงมากไปแล้วอึดอัด ไม่เป็นตัวของตัวเอง ไม่มีอิสระ 3. ไม่มีคู่ไหนที่จะไม่ใช้ความอดทนในการรัก เพียงแต่ความอดทนนั้นจะอยู่ในรูปแบบไหนเท่านั้นเอง 4. อย่าบ่นให้ใครฟังว่าแฟนของตัวเองไม่ดี เพราะจะย้อนแยงกับความรู้สึกของตัวเองว่า.. แล้วจะทนคบไปทำไม? 5. อย่าอยู่กับคนที่เอาเรื่องแฟนเก่ามาพูดเสีย ๆ หาย ๆ เพราะเราอาจเป็นรายต่อไปก็ได้ 6. เมื่อคุณอายุมากขึ้น การตั้งสเปกคนที่ชอบอาจเป็นเพียงแค่ความฝัน เพราะสิ่งที่อยู่ตรงหน้ามักตรงข้ามเสมอ 7. เมื่อคิดอยากจะมีรัก อย่าลังเลที่จะรักเพียงเพราะกลัวคำตอบ […]

โบราณว่า.. คนที่มีเซ้นส์ สัมผัสที่ 6 มีลักษณะอย่างไร !!

โบราณว่า.. คนที่มีเซ้นส์ สัมผัสที่ 6 มีลักษณะอย่างไร !!

คนที่มีเซ้นส์ มีลักษณะอย่างไร   บทความนี้ เลขเด็ดออนไลน์ จะนำเสนอให้ท่านได้ทราบเกี่ยวกับความเชื่อ “คนที่มีเซ้นส์ สัมผัสที่6 มีลักษณะอย่างไร” สัมผัสที่ 6 เป็นสิ่งที่หลายคนคงเคยได้ยินกันมาบ้างแล้วเกี่ยวกับสัมผัสพิเศษที่สามารถมองเห็น  ได้ยิน ได้กลิ่น และรับรู้ความรู้สึกพิเศษได้มากกว่าบุคคลทั่วไปที่ไม่มีสัมผัสที่ 6 แต่ใครจะรู้ว่าตนเองมีสัมผัสที่ 6 กัน ดังนั้นวันนี้เรามาดู 10 สัญชาตญาณ ที่บ่งบอกว่าคุณเป็นคนมี สัมผัสที่ 6 กัน…   -เป็นคนช่างสังเกต  • คุณมักจะโดนคนอื่นมองว่าเป็นคนขี้ระแวง คุณจะสามารถหลงรักได้ในทันทีโดยที่ไม่เข้าใจเหตุผล นี่จึงเป็นสัญชาตญาณความแม่นยำของคุณนั่นเอง   -สามารถรับรู้ความรู้สึกของทุกคน  • คุณจะสามารถมองๆผ่านสายตาและก็มักจะรู้ได้ว่า คนๆนี้รู้สึกหรือคิดอะไรอยู่ ซึ่งคนๆนั้นยังไม่ได้บอกกล่าวว่ากำลังนึกคิดอะไรอยู่ในใจ   -มีความฝันชัดเจนและแม่นยำ  • ความฝันของคุณนั้นจะเป็นลางสังหรณ์ที่แม่นยำ นั่นเรียกได้ว่าสัมผัสที่หก หรือซิกเซ้นส์ ซึ่งทำให้คุณเป็นคนที่มักจะระมัดระวังตัวเองเป็นพิเศษ   -ความคิดก็โผล่ขึ้นมาในหัวแบบไม่ทันตั้งตัว • อย่างเช่นคุณเคยรู้สึกหรือรับรู้อะไรบางอย่างจากสิ่งที่มองไม่เห็น ได้ยินเสียงจากอะไรบางอย่างมาเตือนสิ่งนั้นสิ่งนี้กับคุณ  หรือบางครั้งความรู้สึกของคุณก็บ่งชี้ได้อย่างแม่นยำ   -คุณสามารถรับการสื่อสารกับสิ่งที่ไม่มีตัวตน  • ถ้าคุณนั่งสมาธิคุณอาจจะเคยได้ยินเสียประหลาด หรือรู้สึกแปลกๆ […]

น้ำหอม ห้ามใช้ผิดวิธี ส่งผลต่อความรัก จากดีกลายเป็นร้าย

น้ำหอม ห้ามใช้ผิดวิธี ส่งผลต่อความรัก จากดีกลายเป็นร้าย

น้ำหอม ห้ามใช้ผิดวิธี ส่งผล จากดีกลายเป็นร้าย   ว่ากันว่า “น้ำหอม” หรือเครื่องหอมไทย คือหนึ่งในสิ่งที่สาวสมัยก่อนใช้ในการสร้างเสน่ห์ตนเอง ให้ชายหนุ่มที่ตนหลงรักหลงใหล เพราะหญิงสาวสมัยก่อนเชื่อว่าความหอมของน้ำหอม จะทำให้ชายหนุ่มอยู่ในภวังค์ดั่งต้องมนต์เสน่หา คนโบราณมีความเชื่อเรื่องน้ำหอมอย่างไร จริงหรือไม่ที่สาวรุ่นใหม่ชอบว่า ให้น้ำหอมกับคนรักแล้วจะเลิกกัน ทาง เลขเด็ดออนไลน์ แนะนำวิธีแก้เคล็ดให้..   สาวรุ่นใหม่เชื่อว่าการให้น้ำหอม แด่คนรักจะทำให้เลิกรากัน เพราะนานวันรักจะจืดจางอย่างน้ำหอมที่ฉีดย่อมจางหายไป คติความเชื่อนี้มีในกลุ่มคนไทยและคนลาวเท่านั้น เครื่องหอมสมัยก่อน และน้ำหอมจุดประสงค์การใช้เหมือนกัน แค่สมัยโบราณยังไม่มีเทคโนโลยีกลั่นน้ำหอมแบบสมัยนี้แต่ความเชื่อเรื่องนี้สมัยก่อนเชื่อกันว่าคนรักใช้เครื่องหอมที่อีกฝ่ายมอบให้ จะเสริมเสน่ห์ให้เพศตรงข้ามหันมาสนใจหลงใหล เกิดความหลงรักจนกระทั่งเกิดการปันใจ และที่สุดต้องนอกใจเลิกรากันไป เพราะการได้กลิ่นจะส่งผลกับความรู้สึกคนต่างกัน กล่าวคือกลิ่นน้ำหอมกลิ่นหนึ่งอาจเป็นสิ่งเร้าให้ผู้รับกลิ่นเกิดความรู้สึกหลงใหลดั่งต้องมนเสน่ห์ ในขณะที่ผู้รับกลิ่นคนอื่นอาจไม่รู้สึกเช่นนั้น     ความเชื่อนี้แฝงอุบายจากคนโบราณสืบกันมา เพราะคงหวงลูกหลานจะมักมากเรื่องความรักความใคร่ จนเกิดปัญหาการหึงหวง การอาฆาตพยาบาท เข่นฆ่าแย่งชิงอย่างที่เคยเกิดเป็นข่าว เป็นสิ่งที่ไม่ดี ฉะนั้นมีข้อห้ามการมอบน้ำหอมแด่คนรัก แต่ทุกความเชื่อย่อมมีการแก้เคล็ดโดยฝ่ายรับมอบเงินให้ฝ่ายให้เป็นเสมือนการซื้อน้ำหอม   คนไทยโบราณเริ่มรู้จักน้ำหอมมาตั้งแต่สมัยรัตนโกสินทร์ จุดประสงค์หนึ่งคือคนไทยโบราณหาทางป้องกันแมลงกัดเสื้อผ้า จากการนำกลิ่นธรรมชาติป้องกันโดยนำกลีบดอกไม้ผสมกันลงไปในวัสดุฝาปิดขนาดเล็ก จนกระทั่งนำมาใช้กับตัว   เครื่องสำอางที่มีกระแสความต้องการจากลูกค้ากลุ่มเป้าหมายทุกตลาด คือ น้ำหอม ตลาดน้ำหอมกำลังเติบโต แต่การมอบน้ำหอมเป็นของขวัญแด่คนรักกลับกลายเป็นความเชื่อแง่ลบ อย่างไรก็ตามความเชื่อที่ว่านี้มีเคล็ดการแก้ดั่งที่กล่าวไว้   […]