7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด อนาคตปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรได้ !!

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

ในปัจจุบันการลงทุนคือการซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า ถือเป็นการลงทุนที่นิยมอย่างมาก เพราะสามารถเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าได้สะดวก หรือถ้าหากคุณกำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโด มาลองอ่าน 7 วิธีดังต่อไปเพื่อช่วยให้คุณเลือกคอนโดได้อย่างง่ายขึ้นกัน

 

 

1.ห้องทางทิศใต้จะดีกว่าห้องทางทิศอื่นๆ เนื่องจากในช่วงฤดูร้อนและฤดูฝนของบ้านเรา ซึ่งมีระยะเวลาประมาณ 8-9 เดือนต่อปี จะเป็นช่วงที่มีลมพัดมาจากทางทิศใต้ ส่วนอีก 3-4 เดือนที่เหลือเป็นฤดูหนาวที่ลมจะพัดมาจากทางทิศเหนือ

ทำให้ห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศใต้จะขายหรือปล่อยเช่าได้เร็วกว่า รองลงมาก็เป็นทิศเหนือ ทิศตะวันออก แต่ทิศตะวันตกเป็นทิศที่คนไม่ค่อยนิยม เนื่องจากเป็นห้องที่โดนแสงแดดช่วงบ่าย ทำให้ห้องนั้นมีอุณหภูมิสูงไปจนถึงตอนค่ำ ใครที่เลือกอยู่ห้องนั้น ภายในห้องจะร้อนกว่าห้องที่ตั้งหันหน้าไปทางทิศอื่น

 

 

2.เลือกห้องสตูดิโอ หรือห้องแบบ 1 ห้องนอนไว้ดีกว่า ในปัจจุบันคนส่วนใหญ่นิยมพักอาศัยกันแบบครอบครัวเล็กๆ อยู่กันเพียง 1 คน หรือ 2 คน รวมถึงคนต่างจังหวัดที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ก็นิยมเช่าห้องพักในเมือง รวมไปถึงบ้านใครไกลจากที่ทำงานก็นิยมออกมาเช่าคอนโด หรืออพาร์ทเม้นท์อยู่นอกบ้าน จากปัจจัยเหล่านั้นทำให้โครงการปลูกสร้างคอนโดมีห้องพักประเภทห้องสตูดิโอ และห้องแบบ 1 ห้องนอนมากกว่าห้องประเภทอื่น

 

3.ยิ่งสูงยิ่งสวย ที่บอกแบบนี้หลายคนอาจบอกว่าชั้นยิ่งสูง พื้นที่ต่อตารางเมตรยิ่งแพง แต่จริงๆ แล้วยังมีเหตุผลในการเลือกห้องสูงเพราะ ห้องที่อยู่สูงจะได้วิวที่สวยกว่า ดังนั้นควรเลือกห้องที่ไม่มีตึกมาบัง แต่ถ้าอาคารที่คุณเลือกถูกล้อมด้วยตึกสูงอยู่แล้ว คุณอาจไม่จำเป็นต้องเลือกชั้นที่สูงมาก เพราะยิ่งสูงก็ยิ่งแพง

 

 

4.ใกล้รถไฟฟ้ายิ่งดี หากจะเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ควรกะระยะทางว่าคอนโดแห่งนั้นไม่ไกลจาก BTS หรือ MRT แอร์พอร์ตลิงก์มากนัก จะให้ดีไม่ควรเกิน 500 เมตร เนื่องจากปกติคนไทยไม่ค่อยชอบเดิน เพราะยิ่งเดินไกลก็ยิ่งร้อน ยิ่งต้องหอบหิ้วกระเป๋า ข้าวของต่างๆ ด้วยยิ่งลำบาก

 

5.เปรียบเทียบราคา แน่นอนว่าในพื้นที่ระแวกเดียวกัน ย่อมมีโครงการคอนโดผุดขึ้นมากกว่า 1 โครงการเป็นแน่ ดังนั้นก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่ง ควรเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับคอนโดในระแวกเดียวกัน ชั้นเดียวกัน เป็นประเภทตึกสูงเหมือนกัน นอกจากนี้ยังควรเปรียบเทียบพื้นที่ส่วนกลางด้วยเช่น ที่จอดรถ จำนวนลิฟท์ จำนวนยูนิตที่ขาย

 

7 วิธี การเลือกซื้อคอนโดอย่างชาญฉลาด

 

6.ห้องมีวิวห้ามพลาด ถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ในทำเลติดทะเล หรือแม่น้ำ ควรเลือกห้องที่เห็นวิวเหล่านั้นอย่างชัดเจน

 

7.คอนโดเก่า ต้องดูนิติบุคคล บางคนอาจเลือกซื้อคอนโดเก่าแทนคอนโดใหม่ เนื่องจากมีราคาย่อมเยากว่า ดังนั้นเมื่อต้องการเลือกคอนโดเก่าควรพิจารณาการทำงาน การบริหารจัดการของนิติบุคคล นอกจากนั้นควรพิจารณาสังคมที่พักอาศัยอยู่ดั้งเดิม ว่าเป็นกลุ่มคนประเภทใด

 

ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com

เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม.

*** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน ***

ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<

ขอบคุณข้อมูล : behance.net

ภาพจาก : Pixabay

เรื่องน่าสนใจ

ความเชื่อเรื่องนิมิตลาง ตอน เขม่นแผ่นหลัง

ความเชื่อเรื่องนิมิตลาง ตอน เขม่นแผ่นหลัง

ความเชื่อเรื่องนิมิตลาง ตอน เขม่นแผ่นหลัง   วันนี้ เลขเด็ดออนไลน์ ได้นำเรื่องราวเกี่ยวกับ “ความเชื่อเรื่องลาง ตอน เขม่นแผ่นหลัง” มาให้ได้ทราบกัน.. คนในสมัยก่อนมีความเชื่อเกี่ยวกับเรื่องการเขม่น ซึ่งอาการเหล่านี้มักเกิดขึ้นกับอวัยวะส่วนหนึ่งส่วนใดของร่างกายของเราอยู่เสมอ โดยอาการเขม่นหรือกระตุกตามกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ สามารถบอกเหตุดี เหตุร้าย ได้เช่นกัน หากคุณมีอาการเขม่นบริเวณแผ่นหลัง คนโบราณท่านมีความเชื่อว่า คนผู้นั้นจะมีโชคลาภในทุกๆด้าน บางคนอาจได้ผู้มาคอยให้ความช่วยเหลืออุปถัมภ์ค้ำชู ทำให้ชีวิตมีความเจริญก้าวหน้า มีโอกาสใหม่ๆในชีวิตอยู่เสมอๆ       ติดตามอ่านความเชื่อ และคำทำนายแม่นๆแบบนี้ได้ใหม่ที่ www.lekdedonline.com เลขเด็ดออนไลน์ ตรวจผลหวยรัฐบาล หวยลาว หวยฮานอย หวยมาเลย์ แนวทางหวย รวบรวมทุกอย่างครบจบในเว็บเดียวเพื่อความสะดวกสบาย และยังมี วิธีการขอหวย สถานที่ขอหวยที่ศักดิ์สิทธิ์ในประเทศไทยรวบรวมมให้ผู้ที่สนใจได้เข้ามาอ่านศึกษากันอย่างครบครัน แนวทางที่ทางเว็บเรานำมาแบ่งปันให้คนรักหวยได้ชม. *** ดวงรายวัน เลขเด็ดมงคล เลขมงคล เลขเสี่ยงทาย ดูดวงจากตัวเลข ทำนายฝัน *** ต้องที่นี่ >>> เลขเด็ดออนไลน์ <<<   ขอบคุณที่มา : thaiza.com ภาพ : Pixabay […]

สีผมเสริมดวงปี 2563 เกิดปีไหน ทำผมสีอะไรแล้วดวงรุ่ง เปลี่ยนชีวิตให้ดีขึ้น !!

สีผมเสริมดวงปี 2563 เกิดปีไหน ทำผมสีอะไรแล้วดวงรุ่ง เปลี่ยนชีวิตให้ดีขึ้น !!

สีผมเสริมดวงปี 2563 เกิดปีไหน ทำผมสีอะไรแล้วดวงรุ่ง เข้าสู่ปีใหม่ 2563 แล้ว!! ใครที่กำลังแพลนจะเปลี่ยนลุคด้วยการย้อมสีผมใหม่ เสริมดวงชะตา เสริมสร้างความเป็นมงคลให้กับชีวิต วันนี้ทางเว็บ เลขเด็ดออนไลน์ ได้ไปเปิดตำราหาข้อมูลมาฝากกันแล้วจ้า นั่นคือ สีผมเสริมดวงปี 2563 ตามปีนักษัตร พร้อมกับคำแนะนำสีผมต้องห้าม ที่ไม่ควรทำเด็ดขาด อาจส่งผมให้ดวงขัด ทำอะไรก็ไม่ประสบผลสำเร็จ สำหรับใครที่ชอบทำสีผมและกำลังเลือกทำสีผมใหม่ แนะนำว่า ควรอ่านเก็บไว้เป็นความรู้เลยจ้า เรื่องแบบนี้ รู้ไว้ดีกับตัวนะครับ เอ้าละ เพื่อนๆคงอยากรู้กันแล้ว รีบไปดูกันดีกว่าว่า ปีเกิดของเรา ทำผมสีอะไรแล้วดวงรุ่ง เปลี่ยนชีวิตให้ดีขึ้น ไปเช็กกันเลย     หนุ่มสาวปีชวด เป็นคนที่เข้มแข็งทางความคิด รักเพื่อน บางครั้งเชื่อเพื่อนมากกว่าคนรัก เป็นคนรักง่ายหน่ายเร็ว สีผมที่ควรทำ คือ สีน้ำตาลทอง หรือเฉดสีบรอนซ์กลางๆ จะส่งผลทำให้ไม่เครียด ไฮไลท์สีแดงหรือแดงอมม่วง จะช่วยปัดเป่าอุปสรรค มีเงินเข้า สีผมที่ไม่ควรทำ คือ สีดำ เพราะจะส่งผลทำให้เกิดความเครียด     หนุ่มสาวปีฉลู มักเป็นคนมุทะลุ เอาแต่อารมณ์ มักมีปัญหาในเรื่องงานแต่ก็อดทนเก่ง เปรียบเหมือนต้นกระบองเพชรที่ทนแดดทนฝน […]

วิธีดูโหงวเฮ้งผู้ชายหลอกลวง คบไปก็เสียเวลา

วิธีดูโหงวเฮ้งผู้ชายหลอกลวง คบไปก็เสียเวลา

วิธีดูโหงวเฮ้งผู้ชายหลอกลวง คบไปก็เสียเวลา   บทความนี้ ทางเลขเด็ดออนไลน์ ได้นำเรื่องราวความเชื่อโบราณ ที่ใช้สอนลูกหลาน มาฝากกัน โบราณว่าคารมชายร้ายเหลือหลาย จนกระทั่งหญิงสาวหลายรายต้องน้ำตาตก เพราะตอนแรกชายที่มาหลงรักทำตัวรวย อวดอ้างว่าตนเองว่ามีฐานะ ทำตัวดี ให้สัญญาว่ารักจริง ไม่ดื่มเหล้า ไม่สูบบุหรี่ แต่ในที่สุดแต่งงานไปแล้วบุคลิกภายนอกที่ว่ากลับตรงกันข้าม หลอกผู้หญิง แล้วจะพิจารณาผู้ชายอย่างไรเพราะรู้หน้าไม่รู้ใจ คนจีนโบราณมีวิธีดูลักษณะผู้ชายจากลักษณะทั้งห้าบนใบหน้า อย่างที่เรียกว่าโหงวเฮ้ง อย่างที่สาว ๆ ควรทราบไว้ก่อนโดนหลอกลวง   คิ้ว คนจีนโบราณว่าชายใดที่มีช่องว่างระหว่างคิ้วชิดติดกันจนคิ้วทั้งสองบางข้างเรียงยาวต่อกัน หางคิ้วชี้ขึ้นคือชายที่คิดเล็กน้อย ชอบหาเรื่องมากวนใจอย่างเรื่องหึงหวง คบหาอยู่กินกันไปนาน ๆ ต้องมีเรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ คิดคดโกง ซ่อนเร้นชอบขโมยทำให้ภรรยาลำบากใจ พบการบันทึกจากซินแสว่าคิ้วคือตัวแทนชื่อเสียงและเกียรติยศ แต่ลักษณะที่ว่าจะสะท้อนตัวตนความหลอกลวง   ปลายจมูก สาว ๆ ที่ไม่แน่ใจว่าชายคนรักตนเองจริงใจไหม จะหลอกลวงต้มตุ๋นอย่างที่ออกสื่อ กลัวว่าต้องช้ำใจควรสังเกตลักษณะที่เด่นชัดที่ปลายจมูกงุ้มคลายจมูกเหยี่ยวตำราว่าคือชายที่รักตัวเองมากกว่าแฟน มีอะไรจะเอาตัวรอดก่อน   หู คนจีนโบราณบันทึกไว้ในวิชาโหงวเฮงว่าชายใดที่ใบหูไม่มีติ่ง คือชายที่ชอบใช้อารมณ์กับครอบครัว ทำมาค้าไม่ขึ้น เพราะเก็บเงินไม่อยู่ ใช้จ่ายฟุ่มเฟือยจะหลอกเงินทองจากสาวคนรัก   ตา นอกจากชายที่มีแววตาหวานเยิ้มที่คนไทยโบราณว่าเจ้าชู้ ไม่ควรคบหา คนจีนโบราณว่าชายที่มีความจริงใจตาดำต้องกลมโตมีพื้นที่ตาดำมากกว่าตาขาว […]

ลำไย ผลไม้มงคล ช่วยเสริมดวง เพิ่มพลังชีวิตตลอดปี

ลำไย ผลไม้มงคล ช่วยเสริมดวง เพิ่มพลังชีวิตตลอดปี

ลำไย ผลไม้มงคล ช่วยเสริมดวง ตลอดปี   วันนี้ ทางเลขเด็ดออนไลน์ ได้นำเรื่องราวความเชื่อ เรื่องผลไม้มงคล อย่าง “ลำไย” มาให้อ่านกัน พิธีกรรมไม่ว่าจะงานศพ งานมงคล เคยสังเกตไหมว่าทำไมคนจีนชอบนำผลลำไยใส่ไว้ภาชนะมงคล คนจีนโบราณเชื่อว่าอย่างไร แล้วลำไยสด กับลำไยอบแห้งต่างกันเชิงความเชื่อด้วยไหม   ลำไย คือผลไม้แปลกในสายตาชาวจีนโบราณ เพราะโดยลักษณะผลคล้ายตามังกร ฉะนั้นชาวจีนจึงเชื่อว่า คือตาแห่งสวรรค์ จนกระทั่งสมัยก่อนกว่าสามพันปีแล้ว ชาวฮั่นเรียกชื่อลำไยว่า หลงเหยียน ซึ่งแปลว่า ตามังกร และมังกรคือสัตว์ศักดิ์สิทธิ์ในคติความเชื่อชาวจีนโบราณด้วย และยังเชื่อว่าใครฆ่ามังกรแล้วขอดกินเกล็ดมังกรร่างกายจะอมตะไม่มีวันตาย ใครได้กินหัว หาง หรือกินตามังกรนั้นจะเพิ่มพลังชีวิตอย่างวิเศษ และการกินลำไย อย่างน้อย 2 ลูก เพื่อเป็นการเพิ่มพลังชีวิตตลอดปี   ความเชื่อเรื่องผลลำไยเหมือนตามังกร ส่งผลให้ชาวจีนรุ่นใหม่นำผลลำไยมาใส่ในภาชนะ ใส่โต๊ะเก็บเงินในพิธีเปิดกิจการ ไว้โรยตามพื้นดินในพิธีฝังศพ เพราะเชื่อว่าจะนำโชคสู่กิจการและลูกหลานตามลำดับสมัยก่อนใครกินลำไยจะโยนเมล็ดทั้งสองขึ้นไปบนหลังคา เพราะเชื่อว่าตามังกรจะขึ้นไปเฝ้ามองระแวดระวังเภทภัย นานวันผลลำไยสดเน่าเปลื่อยและส่งกลิ่นเหม็น ฉะนั้นคนจีนโบราณจะเปลี่ยนโดยใช้ผลลำไยตากแห้งเข้าร่วมในพิธีต่าง ๆ   ชาวจีนสมัยก่อนยังเชื่อว่าลำไย มีสรรพคุณเป็นยาบำรุงหัวใจและม้ามด้วย แต่การกินลำไยจำนวนมาก ทางการแพทย์ว่าควรระวังเพราะอาจส่งผลให้ระบบธาตุในร่างกายขาดสมดุล ควรกินแต่น้อยดื่มน้ำตามด้วย   […]